3月20日，上海鏈家官網上的二手房，從前一日的3.8萬套瞬間縮水了一半多，只剩1.6萬套二手房掛牌在售，而截至23日晚，房源又恢復到了2萬套。據悉，上海鏈家二手房源的大量下架與去年開始實行的上海二手房新規有關。

2020年11月，上海房產交易中心下發《關于進一步規范存量房房源核驗及信息發布工作的通知》及《上海市存量房房源核驗及信息發布操作規范(試行)》。文件明確要求，2020年12月15日起，在上海買賣交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗編號及二維碼，房產中介及網站在發布存量房房源信息時要明確表示房源編號及二維碼，做到明碼售房。

根據文件要求，在中介機構發布二手房信息之前，必須收集房源信息并交由監管部門進行審核。具體內容包括：1.產權權號、建筑面積等基本信息，包括產權人信息是否和登記相符;2.核實房屋是否有抵押、租記、異議等，以及是否有房屋承重結構損壞認定、違法建筑認定，查封登記等信息;3.其他需要核驗事項。

以上信息經核驗通過后，房源將獲得自己的房源編號及二維碼，消費者可以掃碼查看房子的各項具體信息。此外，政府監管系統還會每天自動進行信息對比，及時撤銷不合格房源，保障二手房源的真實性和時效性。

新規出臺后，上海鏈家向其二手房事業部和豪宅事業部發布了員工內部通知書，要求3月20日起未核驗房源不在鏈家網和貝殼網展示。

據了解，隨著房源核驗的進行，上海鏈家二手房源將逐漸恢復上架。

文/本報記者　朱開云

關鍵詞： 上海鏈家 房源臨時下架