21世紀什么最貴?人才。

從2017年開始，各地搶人大戰如火如荼地展開，武漢、西安、南京、成都、鄭州……各種搶人新政層出不窮，“人才”的定位、入戶的門檻也一降再降。彼時，房地產調控正進入“高壓區”，人才引進被指為樓市托底。

同策咨詢研究中心總監張宏偉對時代財經分析稱，2016年“9.30新政”以來，樓市調控執行得比較嚴格、直接松動的可能性不大，落戶政策、人才政策確實為限購、限貸的樓市提供了一些定向寬松的空間。

但他同時指出，人才、落戶政策只是短期內與房地產調控的節點剛好吻合，客觀上也確實產生了一定利好樓市的結果，但并不能全然認為各地的落戶和人才政策在主觀上是為了松動調控政策。

“從中長期來看，各地‘搶人’尤其是‘搶人才’，最終決定一個城市未來的綜合競爭力和長期的發展潛力，從戰略角度來講，這是對的。因為有人才會有產業，有人城市才會有活力，未來才會有更大的發展空間和更強的綜合實力。”

搶人難，留人更難。盡管不是為了托底樓市，租住或購房補貼也成為多地人才安居政策的重要內容。尤其今年以來，多地出現百萬級以上的購房補貼，如廈門、杭州、蘇州工業園區、浙江衢州、上海青浦區等是十余地，承諾的人才最高購房補貼超過百萬元。據中原地產研究中心數據顯示，今年以來已有逾80城發布購房補貼政策。

購房補貼、租賃補貼基本與學歷正向掛鉤。如浙江嘉興規定，對來嘉興工作的博士、碩士分別給予35萬元、15萬元購房補貼。租房補貼則為博士2500元/月、最長10年;碩士1000元/月、最長3年。河南鄭州則規定，對于首次購房的人才，博士每人補貼10萬元,碩士每人5萬元，本科畢業生每人2萬元。

除了普惠性購房補貼外，地方更多地向引進人才傾斜，多地面向頂尖人才或國家級、省級人才開出高額購房補貼。如廈門規定，高層次人才可以享受130萬-200萬元的購房補貼，或每月6000-10000元的租房補貼，或可以市場價45%的標準購買100-150平方米的人才住房。頂尖人才還可獲贈200平方米的人才住房或享有1000萬元的購房補貼。

宋真宗趙恒在《勵學篇》中勸告世人：“安居不用架高樓，書中自有黃金屋。”從各地人才購房補貼看，其誠不欺我哉!

關鍵詞： 人才 購房 補貼