青海省住房和城鄉建設廳、青海省發展和改革委員會等5部門近期聯合下發通知，要求全省各地進一步規范商品房交易管理工作，房地產開發企業在3個月內不得調高經審核備案后的商品房銷售價格。

根據通知要求，該省將積極引導房地產開發企業依據申報項目樓面地價、建安成本等因素，參考同區域、同類型、同品質在售商品房均價測算開發成本，合理確定備案價格。已經價格備案的商品房不得高于備案價格對外銷售。

通知還明確，將嚴格執行明碼標價和價格公示制度，房地產開發企業要在商品房銷售現場醒目位置公示商品房價格備案表，標示建筑面積單價，并一次性公開全部準售房源。經備案的商品房銷售價格應同時在地方政府信息網、青海省房地產信息網等平臺進行公示，接受社會監督。今后，5部門有望實現信息互聯互通，建立健全商品房價格備案管理協調機制，增強房地產調控效果。對于侵害群眾利益的違法違規行為，相關單位將約談房地產開發企業負責人并限期整改，對情節嚴重者實施多部門信用聯合懲戒。

關鍵詞： 商品房 交易 規范