北京市住建委發(fā)文嚴格違規(guī)轉租轉借公租房家庭資格管理工作

▲租賃合同中將明確違約轉租公租房的責任條款

昨日，市住建委發(fā)布《關于嚴格違規(guī)轉租轉借公租房家庭資格管理等工作的通知》(下稱《通知》)，根據(jù)《通知》，北京加大對轉租轉借公租房的打擊力度，提高違法成本，凡因轉租轉借公租房被取消資格、退回房屋等家庭5年內(nèi)不得再次申請公租房及共有產(chǎn)權房。市住建委相關負責人表示，關于公租房轉租轉借的其他綜合治理措施，后續(xù)還將有相關文件出臺。

轉租轉借公租房5年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權房

《通知》明確違規(guī)轉租家庭查處標準。經(jīng)調(diào)查核實，家庭確有違規(guī)使用行為的，區(qū)住房保障部門可依據(jù)有關規(guī)定作出處理決定，取消家庭各類保障房(含公租房補貼、市場租房補貼)資格，停止發(fā)放租金補貼，退回承租住房，并依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》有關規(guī)定處以罰款。

各區(qū)住房保障部門應將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產(chǎn)權住房。5年后再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。

租賃合同將明確違約責任條款

加強對住房保障家庭警示教育。各區(qū)住房保障部門和各公租房產(chǎn)權單位(運營管理單位)，在辦理公租房入住手續(xù)時，要書面告知保障家庭遵守公租房管理有關規(guī)定，嚴禁轉租、轉借公租房，并在租賃合同中明確違約責任條款。

《通知》提出將公租房政策宣傳工作日常化。各公租房產(chǎn)權單位要在小區(qū)顯著位置設置政策宣傳欄、舉報箱和公示牌，公示牌應寫明“本小區(qū)(樓棟)為公租房，嚴禁轉租、轉借，違法必究”等字樣，同時要公示項目產(chǎn)權單位、管理單位、負責人及舉報電話等內(nèi)容。產(chǎn)權單位應通過發(fā)放宣傳手冊，張貼宣傳海報等方式，引導保障家庭合法合規(guī)使用房屋，共同抵制轉租、轉借等違法違規(guī)行為。

“12345”可投訴舉報公租房轉租

《通知》要求各部門聯(lián)動實施聯(lián)合懲戒。市、區(qū)住房保障部門對違規(guī)轉租、轉借家庭的處理決定，包括家庭信息、處理依據(jù)和處理結果等，應在公租房小區(qū)宣傳欄并通過政府官方網(wǎng)站或媒體公布，加強社會監(jiān)督，并將有關信息同時抄送相關部門，按照有關規(guī)定對違規(guī)家庭實施聯(lián)合懲戒。

市住建委再次提醒廣大保障家庭，不要將公租房進行轉租轉借，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消家庭保障資格，并通過媒體公示，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。同時歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報公租房轉租轉借行為，凡涉及到舉報信息的，將納入工作平臺進行管理，密切跟蹤每個案件的辦理情況。同時，也提醒廣大市民，不要相信“黑中介”的虛假承諾，以防受騙，發(fā)現(xiàn)中介機構承攬公租房轉租業(yè)務的，可通過“12345”投訴舉報。

關鍵詞： 轉租 公租房