美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間周一，全球民宿短租公寓預(yù)訂平臺(tái)Airbnb發(fā)布了招股書(shū)，正式申請(qǐng)上市。Airbnb表示，計(jì)劃在納斯達(dá)克以“ABNB”為代碼進(jìn)行交易。

數(shù)據(jù)顯示，Airbnb第三季度營(yíng)收為13.4億美元，與去年同期的16.5億美元相比下降了近19%，但凈利潤(rùn)達(dá)到2.19億美元，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

此前該公司偶爾也有實(shí)現(xiàn)盈利的季度，包括2018年第二季度和第三季度以及2019年第三季度。

在2019年，Airbnb報(bào)告凈虧損6.74億美元，營(yíng)收為48.1億美元。2020年到目前為止，該公司營(yíng)收為25.2億美元，凈虧損近6.97億美元。這一下降可能是受到新冠肺炎疫情的影響，今年早些時(shí)候，疫情遏制了休閑和商務(wù)旅行。

在招股書(shū)中，該公司強(qiáng)調(diào)圍繞房東和客人建立一個(gè)社區(qū)，并將這個(gè)社區(qū)定位為有別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的重要因素。該公司表示，將在為房東設(shè)立的捐贈(zèng)基金中提供920萬(wàn)股無(wú)投票權(quán)的股票。

Airbnb在招股書(shū)摘要中表示：“我們的客人不僅僅參與交易，還是我們社區(qū)的一員。當(dāng)他們成為Airbnb的一部分時(shí)，就會(huì)積極參與我們的社區(qū)建設(shè)，定期返回我們的平臺(tái)再次預(yù)訂，并向其他隨后加入的人推薦Airbnb。這種需求鼓勵(lì)新的房東加入，反過(guò)來(lái)又吸引了更多的客人。這是個(gè)良性循環(huán)。”

在招股書(shū)中，Airbnb將新冠肺炎疫情和緩解疫情的行動(dòng)影響列為第一大風(fēng)險(xiǎn)因素，預(yù)計(jì)將繼續(xù)對(duì)其業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響。該公司將Booking Holdings、Expedia Group、谷歌、TripAdvisor、Trivago、Craigslist以及連鎖酒店萬(wàn)豪(Marriott)、希爾頓(Hilton)等列為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

Airbnb將股票分為三類，其中A類股股東將獲得每股一票的投票權(quán)，而B(niǎo)類股股東(包括創(chuàng)始人和早期投資者)將獲得每股20票投票權(quán)。H類股票持有者沒(méi)有投票權(quán)，主要面向長(zhǎng)期房東發(fā)行。

Airbnb在2020年經(jīng)歷了諸多艱難。隨著疫情重創(chuàng)了世界各地的旅行業(yè)務(wù)，該公司以180億美元估值、以債務(wù)融資的方式籌集了20億美元資金，并宣布了重大成本削減舉措，包括計(jì)劃裁員25%(近1900名員工)，大幅削減了營(yíng)銷(xiāo)成本等。

然而，Airbnb業(yè)務(wù)在農(nóng)村地區(qū)租金飆升后出現(xiàn)反彈，原因是更多居民逃離疫情肆虐的城市。該公司在招股書(shū)中表示，疫情暴發(fā)后的兩個(gè)月內(nèi)開(kāi)始反彈。

Airbnb寫(xiě)道：“2020年初，由于疫情擾亂了全球旅行，Airbnb的業(yè)務(wù)大幅下滑。但在兩個(gè)月內(nèi)，我們的商業(yè)模式就開(kāi)始反彈，即使在有限的國(guó)際旅行中也是如此，展示了巨大彈性。人們想要走出家門(mén)，渴望旅行，但他們不想走得太遠(yuǎn)，也不想待在擁擠的酒店里。隨著數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的游客選擇離家更近的旅行，Airbnb在世界各地的旅游業(yè)務(wù)迅速反彈。隨著Airbnb上的在家工作變得更趨流行，客人停留時(shí)間開(kāi)始增加。我們認(rèn)為，旅行和生活之間的界限正在變得模糊，全球流行病加速了人們?cè)谌魏蔚胤骄幼〉哪芰ΑＪ聦?shí)證明，我們的平臺(tái)能夠適應(yīng)這些新的旅行方式。”

Airbnb表示，其掛牌房屋數(shù)量已經(jīng)下降，而且可能會(huì)繼續(xù)下降，部分原因是受疫情影響。該公司在其風(fēng)險(xiǎn)因素中寫(xiě)道：“目前尚不清楚疫情期間旅行大幅減少將對(duì)房東造成什么財(cái)務(wù)影響，也不清楚隨著旅行的恢復(fù)，他們是否能夠保住自己的房子或經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。如果房東們不能在短期內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)，我們的業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)結(jié)果和財(cái)務(wù)狀況可能會(huì)受到實(shí)質(zhì)性的不利影響。”

不同尋常的是，Airbnb董事會(huì)中成立了股東委員會(huì)，其使命就是保護(hù)“關(guān)鍵股東”的利益，包括客人、房東、社區(qū)和員工。今年3月，Airbnb推出取消政策，并聲稱將為受疫情影響的客人提供全額退款。自那以來(lái)，Airbnb與房東之間出現(xiàn)了許多問(wèn)題。

后來(lái)，Airbnb宣布將為房東設(shè)立2.5億美元的新冠病毒救濟(jì)基金，返還他們?cè)谌∠呦峦ǔ?huì)收到的25%補(bǔ)償，但許多接受采訪的房東抱怨說(shuō)，他們沒(méi)有收到補(bǔ)償或任何付款。今年11月，Airbnb遭到房東提出的集體訴訟，指控這家科技公司在執(zhí)行政策時(shí)違反了與房東簽訂的合同。

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